Что такое электронная регистрация сделок с недвижимостью?

Электронная регистрация - это способ подачи пакета документов на государственную регистрацию сделок с недвижимостью без посещения центра «Мои документы» (ранее МФЦ).

Процедура состоит из 2-х этапов:

• выпуск Электронно-цифровой подписи (ЭЦП) каждому участнику сделки
• отправка пакета подписанных этими подписями документов на регистрацию через надежный канал связи с Росреестром.

Собираетесь купить или продать недвижимость? Зарегистрируйте сделку с помощью агентства "Свой угол"!

Агентство недвижимости "Свой угол" аккредитовано и имеет право осуществлять подачу документов на регистрацию через надежный канал связи с Росреестром (с помощью программного обеспечения ТехноКад). Мы имеем техническую возможность выпуска электронных подписей и находимся в одном здании с Центром недвижимости  "ДельтаКредит", благодаря чему Вы сможете за один визит к нам решить все вопросы, связанные с приобретением недвижимости.

Наши специалисты осуществляют проверку документов и оказывают консультации по их соответствию требованиям. Благодаря этому риски возникновения ошибки в документах минимизированы. Кроме этого, мы контролируем ход регистрации и на каждом этапе прохождения регистрации получаем уведомления. Вы также получаете номер ОРП и по нему можете видеть ход регистрации на портале Росреестра.

Электронная регистрация по акции - всего за 8400 рублей! Кроме этого:

• Вам не нужно ехать в МФЦ и стоять в очереди - всё можно сделать у нас в офисе, быстро и в спокойной обстановке
• стоимость операции - 8400 руб., что ощутимо дешевле аналогичных предложений в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В указанную сумму входит госпошлина и выпуск электронных подписей для участников сделки
• всю сделку Вы сможете оформить в одном месте - мы находимся в одном здании с Центром недвижимости банка "ДельтаКредит", где можно сразу заключить и подписать договор купли-продажи, посетить нотариуса, произвести расчет через эксперт-сейфинг или через банковские счета Покупателя и Продавца, уплатить госпошлины.

Почему электронная регистрация лучше, чем регистрация в МФЦ?

• Место подачи документов – в центре Санкт-Петербурга, Караванная улица д. 1 оф. 221.
• Время подачи документов – от 30 минут без очереди по предварительной записи.
• Срок оформления сделки – всего от 3-х дней
• Получение документов – на электронную почту непосредственно из Росреестра (в офис больше приезжать не нужно!)
• Возможность утраты документов – исключена.

Юридическая значимость документов – такая же, как при подаче через МФЦ. После регистрации Вы получаете Выписку из Единого государственного реестра прав с электронной подписью Государственного регистратора и ключом проверки электронной подписи. Принимается во всех государственных учреждениях и организациях.

Необходимые документы для регистрации:

1. Договор купли-продажи в простой письменной форме (его можно заключить прямо у нас)
2. Согласие супруга/ заявление о семейном положении/ брачный договор/ доверенность оформлены нотариально и есть электронная форма документа на флеш-носителе (в присутствии супруга заверить согласие нотариально можно тоже прямо у нас).
3. Паспорт, СНИЛС, ИНН участников сделки;
4. Наличие справки о зарегистрированных лицах в квартире, если правоустанавливающий документ продавца – Договор приватизации.

Обращайтесь, мы с радостью ответим на все Ваши вопросы:

+7 (812) 409-52-03

Электронная регистрация применяется в различных ситуациях, поэтому мы постарались изложить основные нюансы по каждому из возможных вариантов:

ООО «Свой Угол» осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ. Агентство является официальным представителем удостоверяющего центра ТехноКад (ООО "ТехноКад" числится в перечне Удостоверяющих центров России)